M
Metraj ve ataşman
Mahal ağacında blok, kat ve aks bazında metraj. Benzer adet × en × boy hesabı ya da serbest formül; miktar daima sunucuda hesaplanır, ataşman dosyası satıra bağlanır.
Yeni: çok kademeli onay akışı ve taşeron portalı
Metrajdan tahakkuka, hakedişin tamamı tek sistemde
selfProje; metraj, ataşman, yeşil defter, icmal, fiyat farkı ve kesintileri birbirine bağlı tek bir zincir olarak yürütür. Hakedişi Excel'de kuran 40 sekmeli dosyalara ve kümülatif toplam hatalarına gerek kalmaz.
Kredi kartı istemiyoruz · Kurulum yok · Verileriniz Türkiye'de
- Sözleşme poz cetvelini Excel'den içeri aktarın, ilk hakedişi aynı gün hazırlayın
- Onaylanan hakediş kilitlenir; kümülatif zincir geriye dönük değişmez
- İşverenden alınan ve taşerona ödenen hakediş aynı motorda → poz bazında marj
7 adım
Metrajdan tahakkuka kesintisiz zincir
2 yön
İşverenden gelen ve taşerona giden hakediş
Sınırsız
Kullanıcı — fiyat proje sayısına bağlı
%100
Denetlenebilir: her değişiklik kayıt altında
Hakediş zinciri
Bir hakediş yedi durakta hazırlanır. Hepsi burada.
Her adım bir öncekinin çıktısını girdi olarak alır. Zincirin bir halkası Excel'de kaldığında ötekinin verisi de güvenilmez hâle gelir; sistem tam da bunu engellemek için tasarlandı.
MetrajÖlçü veya formülle, mahal bazında
AtaşmanKroki ve dayanak belgesi
Yeşil defterKümülatif snapshot zinciri
İcmalİş grubu bazında özet
Fiyat farkıEndeks ve katsayılarla Pn
KesintilerAvans, teminat, vergi, ceza
TahakkukÖdeme ve nakit pozisyonu
Özellikler
Teknik ofisin gerçekten kullandığı modüller
Geniş bir ERP değil; taahhüt işinin para akan tarafında derinleşen bir sistem.
Y
Yeşil defter
Her hakediş için kümülatif snapshot. Önceki kümülatif, bu dönem ve toplam tutarlar zincirleme tutar; onaylanan hakediş kilitlenir ve bir daha değişmez.
F
Fiyat farkı
Sözleşmedeki ağırlık katsayıları ve her katsayının kendi endeks serisiyle Pn hesabı. Kullanılan endeksler hakedişe dondurulur; eksik endekste hesap yapılmaz, uyarı verilir.
K
Kesintiler ve tahakkuk
Avans mahsubu, teminat, damga, stopaj, KDV tevkifatı, gecikme cezası ve karşı taraf mahsupları. Oranlar tarih aralıklı parametre tablosunda tutulur, koda gömülmez.
T
Taşeron hakedişi ve portal
Taşerona düzenlenen hakediş aynı motorda üretilir. Taşeron kendi portalından yalnızca kendi sözleşmesini ve yalnızca onaylı hakedişlerini görür.
₺
Poz bazlı marj ve nakit akış
Gelir ve maliyet poz numarasında eşleşir; hangi imalatta kâr ettiğiniz kalem bazında görünür. Alacak-borç pozisyonu, kısmi ödeme ve tahsilat aynı ekranda.
İ
İhzarat ve iş artışı
Sahaya inen ama imalata girmemiş malzeme ayrı izlenir, imalata dönüştükçe mahsup edilir. İş artışı, süre uzatımı ve revize bedel takibi ile %20 limit uyarısı.
O
Çok kademeli onay
Firma bazlı onay şablonu: hangi rol, hangi sırayla onaylar. Red gerekçesiyle birlikte zinciri sıfırlar; son adım onaylanınca hakediş kendiliğinden kilitlenir.
X
Excel ve PDF çıktısı
Poz cetvelini Excel/CSV'den içeri alın; hakedişi çok sayfalı Excel olarak dışarı çıkarın veya imza bloklarıyla A4 yatay yazdırın.
Çift yönlü motor
Gelir ve maliyet aynı matematik, ters yön
Yüklenici işverenden hakediş alır, taşerona hakediş öder. İkisi de aynı hesaptır. selfProje ikisini de tek motorda çalıştırdığı için poz bazında gerçek kâr-zarar fazladan hiçbir veri girişi olmadan ortaya çıkar.
- Gelen ve giden hakediş aynı yeşil defter mantığıyla üretilir
- Gelir ve maliyet poz numarası üzerinden eşleştirilir
- Eşleşmeyen maliyet satırları saklanmaz, uyarıyla listelenir
- Yalnızca onaylı hakedişler kâra yazılır; taslaklar rakamı şişirmez
Poz bazlı marj · B Blok kaba yapı
PozTanımGelirMarj
15.185.1002Beton C30/374.812.400%18,4
Y.23.014Çelik hasır1.284.900%11,2
Y.16.050/13Duvar örülmesi986.310−%3,8
Toplam marj%13,1
Kimler için
İki tip müteahhit, tek çekirdek
Maliyet tarafı ikisinde de aynıdır; değişen yalnızca gelirin nereden geldiğidir.
Taahhüt yüklenicisi
Kamu veya özel işverene iş yapan ana müteahhit. Hakediş, fiyat farkı, iş artışı, teminat ve kesinti düzeni burada başlar.
- Gelen hakediş + taşeron hakedişi
- Fiyat farkı ve endeks yönetimi
- Çok kademeli onay akışı
Yap-sat müteahhit
Kendi projesini yapan geliştirici. Gelir daire satışından gelir, maliyet motoru birebir aynıdır.
- Bağımsız bölüm envanteri ve stok durumu
- Satış sözleşmesi, taksit planı, tahsilat
- ₺/m² maliyet ve satış KPI'ları
Kat karşılığı proje
Arsa sahibiyle paylaşımlı projeler. Hangi bağımsız bölümün kime ait olduğu baştan işaretlenir.
- Arsa sahibi payı ayrı izlenir
- Yüklenici, arsa payındaki daireyi satamaz
- Blok bazlı maliyet ve marj
Neden Excel yetmiyor
Excel düşman değil, ama tek başına defter tutamıyor
Bu yüzden Excel'i dışarı atmıyoruz — içeri ve dışarı aktarımla arayüz olarak kullanıyoruz.
| Konu | Excel ile | selfProje ile |
|---|---|---|
| Kümülatif zincir | Her hakedişte dosya kopyalanır; bir formül kayarsa hata hakedişten hakedişe taşınır | Önceki kümülatif sistemden gelir; dönem tutarları toplamı son kümülatifi tutmak zorundadır |
| Geçmiş hakediş | Açılıp değiştirilebilir, "son_v3_gerçek_FINAL.xlsx" kaosu | Onaylı hakediş kilitlidir; düzeltme bu döneme negatif miktar olarak girilir |
| Kim değiştirdi | Belli değil | Miktar, birim fiyat ve onay değiştiren her işlem denetim kaydına yazılır ve silinmez |
| Fiyat farkı | Endeksler elle aranır, formül her dönem yeniden kurulur | Endeksler sistemde; katsayılar sözleşmeden gelir, kullanılan değerler hakedişe dondurulur |
| Taşeron maliyeti | Ayrı dosyada, karşılaştırma elle yapılır | Aynı motorda; poz bazlı marj kendiliğinden çıkar |
| Ekip çalışması | Dosya e-postayla dolaşır, iki kişi aynı anda çalışamaz | Sınırsız kullanıcı, rol bazlı yetki, çok kademeli onay |
Güven
Hakediş bir belge değil, paranın kendisidir
Bu yüzden sistemin tamamı denetlenebilirlik ve değişmezlik üzerine kurulu.
Kuruş hatası yok
Para ve miktar hesabında ondalık aritmetik kullanılır. Float yuvarlama hatası yüz binlerce satırda birikmez; icmal toplamı satır toplamıyla tutar.
Firma verisi izole
Her firmanın verisi ayrı kiracı kapsamındadır. Kapsam sorgu katmanında zorunlu kılınmıştır; bir firmanın diğerinin sözleşmesini görmesi mümkün değildir.
Silinmeyen kayıt
Anlaşmazlıkta "bu miktarı kim, ne zaman, hangi ataşmana dayanarak değiştirdi" sorusunun cevabı doğrudan paraya karşılık gelir. Denetim kayıtları silinmez.
Veriler Türkiye'de
Uygulama ve dosyalar kendi sunucularımızda barındırılır. Ataşman, kroki ve şantiye fotoğrafları yurt dışına çıkmaz.
Blog
Hakediş ve metraj üzerine rehberler
Teknik ofis günlüğünden pratik yazılar: yeşil defter düzeni, fiyat farkı hesabı, taşeron maliyeti.
Excel'de hakediş hazırlamanın altı gizli maliyeti
Excel ücretsiz görünür. Ama kopyalanan formüller, kilitlenmeyen geçmiş ve kaybolan denetim izi, bir hakediş anlaşmazlığında doğrudan paraya dönüşür.
Yazıyı okuyun →Taşeron hakedişi ile poz bazlı kâr-zarar nasıl görünür hâle gelir?
Yüklenici işverenden hakediş alır, taşerona hakediş öder. İkisi aynı matematiktir, ters yönde. Aynı sistemde tutulduğunda poz bazında gerçek marj kendiliğinden çıkar.
Yazıyı okuyun →İhzarat nedir? Hakedişte ihzarat, mahsup ve çift ödeme riski
İhzarat, sahaya inmiş ama imalata girmemiş malzemedir. Ayrı izlenmez ve imalata dönüştükçe mahsup edilmezse, aynı malzeme iki kez ödenir.
Yazıyı okuyun →
SSS
Sık sorulan sorular
selfProje hakediş programı nedir?
Metraj ve ataşmandan başlayıp yeşil defter, icmal, fiyat farkı, kesintiler ve tahakkuka kadar uzanan hakediş zincirini tek sistemde yürüten bir inşaat taahhüt yazılımıdır. Hem işverene düzenlenen (gelen) hem taşerona düzenlenen (giden) hakedişler aynı hesap motorunu kullanır.
Excel dosyalarımı sisteme aktarabilir miyim?
Evet. Sözleşme poz cetvelini Excel veya CSV olarak içeri aktarabilir, hakedişi 4 sayfalı Excel dosyası olarak dışarı alabilirsiniz. Başlıklar adlarından tanınır; özel bir şablona dönüştürmeniz gerekmez.
Kullanıcı başına mı ücretlendiriliyor?
Hayır. Fiyatlandırma aktif proje sayısına göredir, kullanıcı sayısı sınırsızdır. Saha ekibini sisteme eklemek maliyeti artırmadığı için veri girişi kaynağında yapılabilir.
Taşeronlarım sistemi görebilir mi?
Evet, taşeron portalı üzerinden yalnızca kendi sözleşmesini ve yalnızca onaylanmış hakedişlerini görür. Taslak hakedişler dışarıya kapalıdır; erişim iki ayrı katmanla sınırlandırılmıştır.
Geçmiş hakedişlerim değişebilir mi?
Hayır. Onaylanan hakediş kilitlenir ve o günkü miktar, birim fiyat ve kesinti oranlarıyla dondurulur. Düzeltme geçmişe dokunularak değil, bu döneme negatif miktar girilerek yapılır — böylece "eski hakediş neden değişti?" sorusu hiç doğmaz.
Verilerim nerede tutuluyor?
Türkiye'deki kendi sunucularımızda. Her firmanın verisi ayrı kiracı kapsamında tutulur; miktar, birim fiyat ve onay değiştiren her işlem denetim kaydına yazılır ve bu kayıtlar silinmez.
Fiyat farkı hesabını yapıyor mu?
Evet. Sözleşmedeki ağırlık katsayılarına ve her katsayının kendi endeks serisine göre hesaplar; kullanılan endeks değerlerini hakedişe dondurur. Bir endeks eksikse tutarı sıfır saymak yerine hesabı durdurur ve uyarır — eksik veriyle yapılan yarım hesap yükleniciyi sistematik zarara sokar.
Kurulum gerekiyor mu?
Hayır, tarayıcı üzerinden çalışır. Kaydolduktan sonra 14 gün boyunca kredi kartı vermeden kullanabilirsiniz.